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不動産を売買する際の仲介手数料とは

不動産を売買する際に不動産会社に支払うのが仲介手数料です。この仲介手数料は不動産会社が自由に決めることができますが、売買金額によって上限が決められています。金額が200万円以下なら5パーセント、200万円を超え400万円以下は4パーセント、400万円を超える場合は3パーセントとなります。また、これに消費税が加算された金額となります。これは手数料の上限を定める法律ですから不動産会社によっては仲介手数料を低めに設定する会社もあります。その物件がロケーションが良くなく売りにくい場合や、逆に、近隣に競合する物件が多くて、広告上の特長を出したい場合は「仲介手数料を割引します」というキャッチコピーが使われたりします。

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